Страхование частного жилого дома. Страхование дома и дачи

Сегодня все больше собственников недвижимости желают обезопасить свое имущество от возможного повреждения. И если страхование квартиры имеет одни особенности, то в случае с частным домом возникает множество дополнительных нюансов.

Что страхуем? Поскольку дом является отдельным строением, защитить можно его конструкцию, внутреннюю и внешнюю отделку, инженерные коммуникации, движимое имущество. Кроме того, страховщики предлагают оформить полис на хозяйственные постройки, гараж и даже забор. В зависимости от перечня объектов, включенных в договор, формируется цена сделки. Стоимость страховых услуг зависит и от дополнительных факторов. К примеру, деревянный дом застраховать от пожара дороже, чем каменный. А от кражи выгоднее застраховать недвижимость в охраняемом поселке, с решетками и бронированной дверью, чем аналогичный дом без специальной защиты.

От чего страхуем? Порча имущества возможна самыми разными способами, поэтому страховщики предлагают целый перечень рисков:

• пожар или взрыв бытового газа;
• удар молнией;
• стихийное бедствие;
• затопление водой;
• противоправные действия третьих лиц;
• террористический акт.

Целесообразно заказывать не полный пакет услуг, а выбрать лишь наиболее вероятные риски. Этим вы сэкономите немало финансовых средств.

На какой срок заключаем договор? Некоторые компании готовы предложить страховку на месяц, квартал или полугодие. Однако такие варианты обойдутся дороже по сравнению с годовым полисом.

Обратите внимание: нельзя застраховать деньги, драгоценности, произведения искусства, другие ценные вещи, находящиеся в доме. Они, конечно, являются движимым имуществом, но рассматриваются как нестраховые случаи.

Выбирая страховщика, руководствуйтесь рекомендациями знакомых. При заключении договора внимательно читайте все пункты и сноски, требуйте разъяснения непонятных позиций. Сохраняйте все чеки на приобретенную технику, стройматериалы, сметы ремонтных работ.

В страховом договоре нужно указать стоимость дома. Здесь будьте аккуратны: не стоит импровизировать и определять ее на глаз. Агенту выгодна завышенная цена, поскольку он работает за проценты. Но при наступлении страхового случая будет учитываться оценка БТИ, а она в разы уступает рыночным ценам. Поэтому логичнее всего заказать экспертную оценку недвижимости и заверить ее документально.

Чтобы избежать сокращения выплат при страховом случае, поддерживайте порядок в бумагах на дом, особенно в техпаспорте. Неузаконенная перепланировка, смена или установка технического оборудования (к примеру, газовой колонки) может оказаться на руку страховщику, чем он непременно воспользуется.

Страхуя свою недвижимость, отнеситесь к вопросу ответственно. В этой сфере услуг существует масса подводных камней, и разобраться во всех тонкостях просто необходимо. Если же вы не чувствуете уверенности в своей юридической грамотности, обратитесь за помощью к специалистам, чтобы точно знать все свои права и грамотно отстаивать их в дальнейшем.

С загородными домами и дачами может случиться множество неприятностей, таких как пожар, повреждения вследствие стихийных бедствий, фактов вандализма и многое другое. В этом случае ремонт и восстановление здания обойдутся его хозяевам в весьма внушительную сумму. Лучшим выходом в этой ситуации будет застраховать свою недвижимость.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Как производится страхование загородного дома

• Если вы решили застраховать свой дом, то начать следует с выбора страховой компании. Изучите предложения, пообщайтесь с сотрудниками понравившихся вам организаций, обговорите тарифы и условия страхования.
• После того, как вы определились с выбором компании, назначьте встречу представителю, который осмотрит ваш дом, сделает необходимые фото и проконсультирует вас по вопросу выбора вида страховки. Этот этап необязательно включает в себя заключение договора, вы можете пообщаться с представителями нескольких организаций.
• Когда вид страховки и пакет предполагаемых рисков будут выбраны, нужно подписать договор со страховой компанией. На этом же этапе производятся расчеты стоимости страховки.

Не каждый загородный дом можно застраховать. Многие компании заключают договор только в том случае, если износ здания не превышает 65%.

Что влияет на стоимость полиса при страховании частного дома

Страховка домовладений может стоить по-разному в зависимости от многих факторов.

К ним относятся:

• количество выбранных рисков (чем их больше, тем дороже будет стоить страховка);
• факторы вероятности наступления страховых случаев (застраховать деревянный дом будет дороже, чем строение из камня, также учитывается наличие в доме каминов, печей и обогревателей);
• особенности использования здания (страховка дома, который сдается в аренду или в нем не проживают постоянно, будет дороже страховки домовладения, которое используется хозяевами круглый год);
• если дом защищен от проникновения металлическими решетками, ставнями или сдается на пульт охраны, это позволит снизить цену страховки;
• элементы технического оснащения дома включают в оценку здания, но страхуют отдельно.

Помимо перечисленных факторов на стоимость страховки могут влиять иные обстоятельства в зависимости от особенностей страхуемого имущества.

На что обратить внимание при страховании дома

Перед тем как подписывать договор страхования дома, необходимо внимательно с ним ознакомиться.

При этом уделите особое внимание следующим пунктам:

• Риски. Этот пункт описывает и дает подробные объяснения по каждому фактору риска в пакете страхования.
• Список страховых случаев. Здесь оговариваются ситуации, когда наступает страховой случай и что является исключением из этого списка.
• Сумма страхования. Размеры компенсации устанавливают по согласию сторон, и она не может превышать реальную стоимость строения.
• В договоре могут быть обозначены возможности уменьшать стоимость здания по причине его износа на срок действия договора. Этот пункт можно исключить, если он вас не устраивает.

Если один или несколько пунктов договора не устраивают вас по тем или иным причинам, лучше сразу настоять на их исключении и заключить с компанией-страховщиком дополнительное соглашение к договору, где будут описаны все изменения. Это избавит от необходимости защищать свои интересы в суде при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Кто и как оценивает строение

Когда сотрудники страховой компании оценивают строение, то стараются принять во внимание как можно меньше факторов, чтобы снизить страховую сумму на случай выплаты. Например, принимается в расчет не реальная стоимость дома на рынке недвижимости, а так называемая стоимость восстановления.

При оценке стоимости недвижимости не будут учтены:

• стоимость земельного участка, на котором построен дом;
• удобство и престиж местоположения.

При страховании относительно недорогого здания будет достаточно, если в приложении к договору будет описано строение и указаны материалы, особенности конструкции и основные элементы, включая оценку качества отделки. Если страхованию подлежит дорогое строение по уникальному проекту, то к договору должны быть приложены подробности об особенностях его конструкции и технического оснащения, а также фотографии.

Когда владелец дома предоставляет документальные отчеты о своих затратах на возведение и отделку здания, то страховая компания при расчете суммы страховки обязана учесть эти факторы. При отсутствии таких подтверждений о затратах, стоимость будет исчисляться на основании размеров дома.

Стоимость страховки дома

Страховой полис может иметь различную цену и решающим фактором здесь является сумма страховки. На окончательную сумму влияют многие факторы и параметры для расчетов в каждой компании индивидуальны.

При расчетах будут учтены такие факторы, как:

• базовый тариф;
• отделка дома;
• оценочная характеристика имущества.

Принимается во внимание:

• стоимость строительных и отделочных материалов;
• особенности конструкции системы отопления;
• частота и стабильность проживания в доме людей, помимо этого влияет на цену страховки;
• кто проживает в доме, владельцы или арендаторы;
• год возведения дома;
• длительность действия договора по страховке.

Пример страхования дома

Приведем пример расчетов годовых выплат по страховке для двух разных домовладений.

Пример №1. Объектом страхования является коттедж из кирпича.

Оценочная стоимость здания - 12 500 000 рублей.

Оснащение: стальные двери, решетки на окнах, камин, водонагреватели и электрическая система отопления.

Использование коттеджа: регулярное, проживает владелец.

Пакет страхования: полный набор рисков.

В этом случае величина страхового тарифа будет приблизительно равна 0,7-0,8% и годовая выплата по страховке дома составит приблизительно 87 500-100 000 рублей.

Пример №2. Подлежит страхованию дом из бруса.

Оценочная стоимость - 5 000 000 рублей.

Оснащение: двери из дуба, водонагреватель, печь, решетки и ставни на окнах отсутствуют.

Использование дома: проживают арендаторы, здание часто пустует.

Пакет страхования: от пожара.

На таких условиях дом будет застрахован по тарифу 0,8-1% и размер годовой выплаты будет равен 40-50 000 рублей.

Классическое страхование

Классической страховкой можно воспользоваться для того, чтобы защитить дом от самых распространенных видов повреждений, например: пожара, стихийного бедствия или затопления.

При выборе такого вида страховки определяющим фактором является оценка стоимости дома в соответствии с рыночными ценами.

Лучше воспользоваться услугами независимого специалиста по оценке.

После определения стоимости строения оговариваются тарифы по страховке, размер которых может изменяться в зависимости от таких факторов:

• стоимость строительных материалов, из которых выполнено сооружение;
• частота использования здания;
• охраняется ли дом и какова криминальная обстановка в месте его расположения;
• насколько густонаселен район местоположения жилья;
• прочие условия.

При заключении договора обязательно потребуйте перечень страховых правил (в копии), поскольку на основании этой информации и составляется документ.

Экспресс-страхование

Экспресс-страхование подразумевает защиту домов или дач средней и низкой стоимости. Длительность действия договора составляет не менее 1 года.

Если при заключении договора не делают опись, то размер максимального лимита на крупную бытовую технику составит не более 50 000 рублей на один предмет. Если техника дорогая, то имеет смысл составить опись.

Стоимость полиса будет зависеть от выбранной страховой суммы. Следует помнить, что сумма страхования недорогого дома или дачи может быть намного меньше реальной рыночной цены, так как при оценке недвижимости по договору экспресс-страхования не учитывается цена участка.

Преимущества и недостатки

Страховая сумма так или иначе будет меньше реальной стоимости жилья, и в случае полного разрушения дома выплаты не покроют все финансовые потери владельцев здания.

Страхование имущества в наши дни приобретает все большую популярность.

В этом случае владелец приобретает ряд выгод:

• компенсация при порче или гибели имущества;
• защита от посягательств на собственность третьих лиц (при страховании титула).

Это позволит избежать значительных финансовых затрат при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Следует отметить, что страховые компании всегда платят по своим обязательствам, если были соблюдены все условия договора.

Но обратной стороной медали является то, что факт наступления страхового случая должен быть подтвержден и подкреплен доказательствами. За неимением последних могут возникнуть проблемы при получении компенсации, вплоть до отказа в выплате. В этом случае единственным выходом будет обращение в суд.

Можно выбрать набор страховых рисков, исключив те ситуации, которые никак не могут возникнуть (например, извержение вулкана), за счет чего значительно снизится стоимость взносов.

Снизить траты на страховку можно и за счет применения специальных модификаторов, о которых тоже необходимо знать.

Также важно правильно описывать риски. Так, если дом застрахован от пожара, а загорелся в результате поджога, то такой случай может не оказаться страховым . Поэтому особую важность приобретает не только, где оформляется полис, но и каковы формулировки страховых рисков в договоре.

Кроме того, существует возможность застраховать только часть дома, например, интерьер. Но тогда нужно быть готовым, что страховая компания может не полностью покрыть издержки.

Где лучше застраховать?

Оформлять страховку на дом лучше всего у проверенной и надежной компании.

Нужно убедиться, что страховщик действительно платит, а не кормит обещаниями или ищет повод уйти от компенсаций, «подгоняя» произошедшее под нестраховой случай.

При выборе подходящей компании нужно обратить внимание на следующие критерии:

1. Продолжительность работы. Чем дольше на рынке, тем лучше. Хорошо, если компания пережила не один кризис.
2. Отзывы знакомых. Лучше доверять тем знакомым, которые действительно получили страховые выплаты, а не просто оформили полис.
3. Репутация в интернете. Необходимо читать не только хорошие отзывы, но и негатив. Причем критика должна быть конструктивной, просто мнение: «Мне не понравилось, как менеджер со мной разговаривал» не должно быть определяющим.
4. Количество страховых программ . Чем тщательнее разработан пакет, тем надежнее, чем больше предлагается различных видов страховки, тем лучше.
5. Цена. Страховка не должна быть слишком низкой, но и слишком дорогую, включающую маловероятные риски, тоже брать не стоит.

Сколько стоит?

Цена страховки зависит от многих факторов. Средняя цена полиса на деревянный дом составляет 0,5-1% от общей стоимости дома, 0,2-0,6% – на кирпичный.

При этом на окончательную стоимость полиса влияют многие факторы. Так, повышают цену страховки следующие моменты:

• пожароопасность района, где располагается дом;
• криминогенность обстановки;
• нахождение в зоне половодья;
• наличие в доме печи, камина, электронагревательного оборудование;
• отсутствие дренажной системы;
• отсутствие сигнализации;
• наличие деревянных перекрытий;
• близкое расположение строений.

К факторам, понижающим стоимость страхового полиса, относятся:

• наличие пожарной и охранной сигнализации;
• нахождение дома в охраняемом секторе;
• наличие металлических решеток и надежных дверей;
• постоянное проживание в доме;
• проведение огнезащитной обработки дома.

При этом чем старше дом, тем дороже будет страховка.

У каждой компании разработаны свои повышающие и понижающие стоимость дома коэффициенты.

Но в среднем цена страховки на дом стоимостью 3-5 миллиона с разумным набором страховых рисков обходится своим владельцам в 3-5 тысяч рублей в месяц или 36-50 тысяч рублей в год.

При этом цена страховки может изменяться в зависимости от способа страхования.

Экспресс-страховка обойдется дешевле и оформится быстрее, так как цену дома и имущества в страховой полис впишут со слов хозяина.

Но при этом нельзя комбинировать страховые риски, можно выбрать только одну из действующих программ.

Классический метод страхования обойдется дороже, но и цена потенциальных страховых возмещений будет выше. При этом если в доме хранится дорогое имущество или предметы искусства , экспресс-страховкой нельзя будет обойтись. Только классический вариант с выездом специалиста для определения стоимости дома.

Как застраховать дом?

На страховку в значительной мере влияют различные факторы, такие как: возраст дома, его физическое состояние, из какого материала он построен и проживают ли там люди.

Старый

Чем старше дом, тем неохотнее страховые компании берутся за оформление полиса. В некоторых даже существует регламент, согласно которому нельзя страховать дом старше определенного возраста – обычно 50 лет.

Тут ничего не поделаешь. Либо отказываться от идеи страхования, либо искать более сговорчивую компанию. В некоторых случаях имеет смысл обратиться к дилерам, так как они более профессионально решают сложные вопросы.

Другое дело, если дом – памятник или культурное наследие . Но в таком случае дом страхуется не как имущество, а именно как памятник.

Недостроенный

В большинстве случаев никак. Как говорится, если нет дома, нет и предмета страхования.

Если строительство находится на начальной стадии, то найти компанию, согласную оформить полис, очень сложно. Ведь именно при ремонте страховые риски возрастают.

Если же дом имеет уже более-менее законченный вид, обладает стенами и крышей, то получить страховку легче. Однако надо иметь в виду, что страховщики оценят дом дешевле , а тариф будет выше, чем в достроенном доме.

Жилой

Для страхования жилого дома клиенту понадобится показать компании документы, что дом действительно принадлежит ему и его семье , а также, что в нем присутствуют постоянно проживающие люди. Обычно для этого страховщики просят показать прописку или принести справку о составе семьи из жилищной конторы (или администрации).

Деревянный

Стоимость страховки деревянного дома будет значительно выше, чем кирпичного , так как он наиболее подвержен страховому риску – а именно, пожару. При этом чем больше в доме пожароопасного имущества – печей, нагревателей, электроники, тем дороже обойдется полис.

Онлайн

На сайте большинства крупных страховых компаний имеется форма для обратной связи , а также сервис по расчету примерной стоимости страхового полиса.

Можно ввести свои данные и получить ориентировочную цену страховки.

Возможно сравнить несколько компаний и выбрать наиболее оптимальную. Затем следует оправить заявку – обычно такая кнопка появляется после результатов анкетирования.

В большинстве случаев для точной оценки и подписания договора в дом приедет представитель компании. Можно оставить заявку через интернет и подъехать самим.

Застраховать дом онлайн удобно, если нужна экспресс-страховка.

Что делать, если сгорел застрахованный дом?

Чтобы получить страховку в случае пожара, надо следовать следующему алгоритму:

1. Если вы стали свидетелем пожара, нужно предпринять все меры к его тушению. Если в ходе выяснения причин пожара выяснится, что вы могли его остановить, но не сделали, это может трактоваться как умышленный поджог, и в выплате вам откажут.
2. Написать заявление в полицию и пожарную службу.
3. Получить результаты расследования (обычно бывают готовы на следующий день после осмотра места пожара). Там должно быть перечислено сгоревшее имущество, степень повреждения дома и оценка ущерба.
4. Подойди в офис страховой компании и оставить заявление о наступлении страхового случая.
5. Дождаться эксперта и подписать составленный им акт. Здесь нужно быть внимательным: от положений акта зависит размер будущей компенсации! Естественно, в доме прибираться не нужно, лучше оставить все как есть.
6. После ухода специалиста можно заняться восстановлением дома и ждать выплаты.

Страховые случаи

Нужно внимательно относиться к составлению договора и описанию страховых случаев .

Многие конторы предлагают уже готовые пакеты, в которые включены самые распространенные ситуации.

Ваше дело: воспользоваться имеющимся решением или собрать свой пакет.

Возмещение ущерба возможно в следующих случаях:

• при пожаре;
• при взрыве бытового газа;
• при краже или грабеже;
• при наступлении стихийного бедствия (к ним относятся: ураганы, смерчи, тайфуны, землетрясения и так далее);
• при затоплении;
• при падении деревьев;
• при умышленном повреждении имущества.

Некоторые конторы не включают в него затопление, а выносят этот страховой случай в отдельную графу.

Что касается кражи, то тут следует учитывать обстоятельства, которые к этому привели. Если кража состоялась от беспечности хозяев – забыли закрыть дверь, и воры вынесли ценную технику, – то тут никто не компенсирует ущерб.

Оформление страховки на дом – вопрос важный и принципиальный. От правильного оформления договора страхования зависит не только конечная стоимость полиса, но и размер компенсационных выплат, которые переведет клиенту организация.

Следует позаботиться не только о верных формулировках самого договора, но и о правильном описании страховых рисков . Иначе наличие внештатной ситуации, не описанной в полисе, может трактоваться не в пользу застрахованного.

В случае же, если страховой случай наступил, нужно немедленно обзавестись необходимыми справками и оценить нанесенный ущерб. Затем следует связаться со страховым агентом и оставить заявление. В случае, если случай будет отнесен к страховым, клиент получит свои выплаты.

Полезное видео

Как легко застраховать дом на сайте банка Тинькофф Кредитные Системы, узнайте из видео внизу.

Законодательство не обязывает владельца дома или дачи страховать недвижимость в обязательном порядке, как это было, например, в СССР. Однако такие полисы по-прежнему пользуются стойкой популярностью, поскольку только таким образом можно минимизировать материальные потери в случае форс-мажора.

Особенности страхования дома

При оформлении договора на дом в деревне следует иметь в виду, что можно не только застраховать полностью строение, но и участок со всеми постройками. Сюда входит:

• внешняя отделка помещения;
• внутренняя отделка;
• коммуникации – электричество, водопровод, канализация, отопление, видеонаблюдение, вентиляция;
• хозяйственные строения;
• ландшафтные или садовые сооружения;
• плодородный земельный слой.

В тот же договор можно внести пункт о страховании обычного домашнего – бытовой техники, мебели, посуды, белья. Его стоимость (согласно оценке страховщика) вам возместит страховая компания.

К оплате будет принят только полис на дом, который расположен на принадлежащем вам (или законно переданным в пользование) участке. Исключение составляет страхование дачного дома, расположенного на земле садовых товариществ.

То обстоятельство, что страховой агент не интересуется юридической принадлежностью земельного участка, не отменяет данного правила. При наступлении страхового случая документы на землю потребуют, а при их отсутствии полис не будет оплачен.

Как выбрать риски?

Каждый хозяин волен самостоятельно выбирать от чего он хочет застраховать свой дом или дачу (от этого будет зависеть цена полиса). Стандартный договор предусматривает следующие варианты:

• От пожара, который возник вследствие несчастного случая (поджог – отдельно).
• От бытовых аварий – взрыв газа, повреждение водопровода или отопления.
• От пожара, молнии, стихийных бедствий. В стихийные бедствия могут быть включены землетрясения, ураганы, цунами, сели, оползни, град, ливни. Здесь следует трезво оценить возможность их возникновения, если ваш дом находится, например, в средней полосе России.
• От преступных действий третьих лиц – поджог, кража, грабеж со взломом, уничтожение имущества, вандализм.
• От падения предметов сверху (деревьев, самолетов) или наезда транспорта.

Ни один страховщик не внесет в полис утраты имущества, которые произошли в следствии:

• воздействия радиации;
• военных действий;
• бунтов, погромов.

Все пункты следует тщательно изучить, оценить их целесообразность, выбрать необходимые и только после этого заключать договор.

Стоимость полиса

Договор страхования жилого дома (или дачи) может быть заключен как с его оценкой представителем страховщика, так и без оной (с предъявлением в страховую компанию документов на имущество и фотографий).

Без оценки страхуются стандартные для данного региона дома по их среднерыночной стоимости. Страховая премия (ваш платеж) рассчитывается в процентах от общей стоимости недвижимости. Обычно это 0,2-0,3%.

Если вы относите свою недвижимость к элитной и оцениваете выше средней по региону – вам следует вызвать страховщика для объективной оценки.

Но помните, как бы значительно вы не оценивали ваш дом, компенсация по страховке не может быть выше реальной стоимости восстановления дома (даже при заключении договора на большую сумму).

Рассчитывая вам компенсацию на восстановление утраченной части имущества, страховая компания будет исходить из цены на стройматериалы в регионе на данный момент плюс оплата необходимых работ по восстановлению. В сумме это может быть значительно меньше, чем рыночная стоимость недвижимости в регионе, которая складывается из конъюнктуры, расположения дома, его престижности.

Что влияет на цену?

Ваша страховка будет дороже если:

• у вас деревянный дом;
• в вашем доме печное отопление, есть дровяной камин;
• ваша недвижимость расположена в потенциально опасном районе;
• ваша недвижимость расположена на неохраняемой территории;
• вы сдаете дом или дачу в наем;
• если ваше жилье является временным, например, сезонным;
• если ранее у вас возникали страховые случаи;
• ваша дача не оборудована решетками на окнах, железной дверью, сигнализацией, видеонаблюдением;
• вы включили в договор максимальное количество рисков;
• вы будете вносить страховую премию в рассрочку.

Каждый из пунктов повышает стоимость страхования домов и дач незначительно. Однако при сложении нескольких факторов страховая премия может возрасти существенно.

Как снизить страховую премию?

Защитите свой дом самостоятельно: установите металлические двери; поставьте решетки на окна (и на подвальные); оборудуйте дом сигнализацией; участок — видеонаблюдением.

Выбирайте проверенную, крупную страховую компанию и сотрудничайте с ней на постоянной основе. Продление договора без имевших место страховых случаев существенно снижает ваш платеж.

Если рассрочка платежа предусматривает проценты – вносите страховую премию единовременно.

Оговорите разумную франшизу – те повреждения или утраты, которые вы готовы восстановить за свой счет. Например, разбитые стекла на даче или мелкие кражи на участке. Такой шаг приветствуется страховщиками и приводит к снижению процента страховой премии.

Помните, что при наступлении страхового случая компания возместит только стоимость утраченного имущества. Это значит, что если дом сгорит, а фундамент его не пострадает – он оплачен не будет.

При заключении договора следует минимизировать стоимость частей дома (в процентном отношении), которые уцелеют при оговоренном вами форс-мажоре.

Документы для оформления

Оформить договор страхования (быть страхователем) может любой гражданин РФ, вне зависимости от того принадлежит ему страхуемое имущество или нет. Если страхователь не является владельцем – он должен указать в договоре выгодоприобретателя (получателя компенсации) по данному полису.

Для оформления полиса страхования недвижимости вам следует иметь:

• паспорт;
• документы о праве собственности на недвижимость и землю;
• документы (если есть) подтверждающие стоимость имущества (квитанции на стройматериалы, договора оплаты строительных или монтажных работ и т. п.).

Полный перечень документов, которые страховщик потребует от вас, зависит от условий договора, а именно от указанных в нем рисков и обязательно подробно прописывается в самом договоре.

При наступлении страхового случая от вас потребуется подтвердить документально права на пострадавшее имущество и факт страхового случая:

• при пожаре, взрыве газа или аварии — копии актов о причинах, соответствующих страховому случаю служб (пожарной, газовой, МЧС и т. д.);
• при природных катаклизмах — справку от метеорологов о погодных условиях во время наступления страхового случая;
• при злоумышленных действиях третьих лиц – копию акта о возбуждении уголовного дела, либо копию акта об отказе от такового с указанием причин;
• при наличии охраны или сигнализации – копии актов о выезде на место происшествия и его осмотра сотрудников внутренних дел.

При случившемся форс-мажоре, на месте происшествия нельзя ничего менять до приезда представителя от страховщика.

Все шаги, которые должен предпринять страхователь при наступлении страхового случая, подробно указываются в договоре. Следовать им необходимо точно, с соблюдением сроков, поскольку иначе страховщик вправе будет отказать в выплате полностью.

Важные нюансы, чтобы застраховать дачу

Страхование загородного дома практически не отличается от такового для частного. Однако некоторые особенности все же есть:

• вам не обязательно быть собственником земли – достаточно состоять в садовом товариществе, на землях которого расположены ваши шесть соток;
• недорогие дачные домики страхуются без выезда страховщика, по стандартным для региона договорам;
• наиболее вероятные риски здесь – пожар и порча имущества злоумышленниками;
• часто имеет смысл страховать дачу не на весь год, а на время вашего отсутствия.

На даче вы можете застраховать любые строения, движимое имущество, используемую для обработки земли технику.

В России страхование недвижимого имущества, в том числе и частных домов, становится все более популярным. Люди понимают, что в данном случае они надежно защищены полисом от разного рода неприятностей, которые могут произойти с их жилищем, например, от пожара. Однако следует знать, что здесь есть свои подводные камни.

Поэтому перед тем, как подписывать соглашение, нужно внимательно изучить нюансы и не стесняться задавать вопросы по любым интересующим вас моментам. Также со всей ответственностью нужно отнестись и к выбору компании. Здесь главное – не самая низкая стоимость полиса, а репутация и надежность. Поэтому выбор следует делать в пользу проверенных, уже давно работающих на рынке компаний, таких, например, как Россгоссстрах.

Страхование частного дома от пожара – на что обращать внимание

Если вдруг загорелось жилье, то человек первым делом думает о возможности спасти жизни – собственную и своих близких, – а также наиболее ценных вещей и документов. При этом большая часть имущества при серьезном пожаре, как правило, полностью уничтожается пламенем. Соответственно, пострадавшие несут серьезные материальные потери. Для того чтобы обезопасить себя от такой неприятности, как раз и нужна страховка. Причем оформить ее сегодня достаточно просто.

Следует помнить, что еще до подписания страхового договора представители страховой компании изучают целый ряд моментов. Их, в частности, интересуют:

• общая стоимость имущества в доме;
• платежеспособность владельца объекта жилой недвижимости или ответственного съемщика, то есть может ли человек своевременно и в полном объеме платить взносы;
• наличие потенциальных опасностей, которые могут привести к возгоранию.

Огромное значение также имеет и материал, из которого построен дом. Стоимость полиса для деревянного жилья будет более высокой, нежели для каменного. Дополнительными факторами риска здесь также являются наличие печного отопления, расположение объекта жилой недвижимости в потенциально опасном районе, сдача недвижимости в аренду. Кроме того, стоимость полиса может увеличиться, если ранее у вас уже были страховые случаи, по которым выплачивалась компенсация.

Также следует отметить еще один момент. Владелец жилья сам выбирает, от чего он страхует свою собственность, – от пожара, возникшего в результате несчастного случая/стихийного бедствия (например, удар молнии) или же от умышленного поджога (неправомерные действия третьих лиц).

Особое внимание уделите тексту страхового договора. Именно здесь могут скрываться незначительные, на первый взгляд, нюансы, из-за которых страховая компания потом откажется выплачивать компенсацию, если произойдет пожар, причем вполне на законных основаниях. Таких подводных камней есть достаточно много. Например, компенсация может не быть выплачена из-за неустановленной причины возгорания.

Иногда страховые компании не хотят отдавать деньги, если пожар случился из-за поджога, а злоумышленник был задержан правоохранителями. В таком случае они пытаются взвалить все финансовые расходы на лицо, совершившего противоправные действия. Зачастую такие ситуации заканчиваются длительным судебным разбирательством. Впрочем, даже если и будет принято решение, согласно которому злоумышленник обязан компенсировать ваши убытки, далеко не факт, что у него есть нужная сумма. Поэтому, заключая договор, обращайте на этот момент особое внимание. Лучше всего, чтобы выплата компенсации страховой компанией за умышленный поджог вашего жилья была прописана в документе.

Рассмотрим еще две, достаточно часто встречающиеся ситуации. Нередко в выплате компенсации отказывают людям, которые из-за пожара в их объекте жилой недвижимости понесли незначительные (по мнению страховика) убытки. Поэтому лучше всего заранее уточнить у представителя страховой компании относительно франшизы. Это сумма, которая в любом случае не выплачивается. Давайте приведем абстрактный пример, без привязки цифр к реалиям. В частности, если франшиза, согласно договору, составляет 10 000, а понесенные из-за пожара убытки были оценены в 8 000 рублей, то никакой компенсации в данной ситуации выплачено не будет. Франшиза позволяет снизить стоимость полиса в целом и уменьшить размер страховых взносов, однако и риски здесь, как видим, более высокие.

Ну а напоследок хотелось бы дать один совет. Прежде чем заключать страховой договор, стоит изучить предложения ряда ведущих компаний и сравнить предлагаемые ими условия. Нередко бывает так, что можно получить какие-то дополнительные опции, переплатив всего лишь несколько сотен рублей. Сам тариф ни в коем случае не должен быть приоритетом. Конечно, он имеет важное значение, однако окончательный выбор нужно делать исходя из целого ряда факторов, в том числе и репутации страховой компании. Тем более что найти сегодня отзывы в Интернете, наверное, ни для кого не составит проблем.