«Ашан» на Бродвее. Возле Кремля откроется трёхэтажный гипермаркет, и местные жители считают это позором
Я бы вряд ли обратила внимание на открытие магазина, если бы не удивившая меня по накалу страстей дискуссия в одном из сообществ, которое я читаю в Фейсбуке. Приведу наиболее типичные и наиболее приличные мнения, высказанные за полтора месяца до открытия.
- Больше, больше ада! Леруа в Кремль! И стройдвор с каширки давайте сразу в Столешников!
- Три раза ХА! Дискаунтер, предполагающийся закупку продуктов на неделю, на Тверской? А люди туда на метро и автобусе будет ездить? Ашан без парковки сдохнет за год. Это не тот магазин, куда заходят за бутылкой воды и пачкой сигарет... и таджики тоже поедут на Тверскую? Ну-ну...
- А кто-нибудь о жителях этого бедного дома 4 подумал??? Там даже машины разгружать негде ((((
- Хорошо знаю Тверскую, там в основном либо очень старенькие, либо расселившие коммуналки состоятельные люди. Ни тем, ни другим Ашан не нужен.
- это все для туристов. с пакетиком в Кремль.
- Ну хоть будет где купить пожрать в центре, а если и по нормальным ценам, то вообще красота.
- Ашан это большая,дешевая помойка для рабов.
- Вот реально, ну какой ашан на тверской? Против самого ашана ничего не имею, но он отлично сочетается с торговыми центрами, он же огромный, а кто на тверскую то в ашан поедет??? Там были небольшие магазинчики приличные, а перекусить замечательно в хлеб и ко, линдфорсе, как пример.
- Я например, с Бронной туда не пойду. На машине там делать нечего, парковок нет, а пешком много не утащишь. Однозначно поеду на машине в гагаринский и привезу не на своём горбу всё, что нужно на неделю. Думаю, что большинство жителей ближайших районов так же поступят.
- Для тех, кто живет в центре и не имеет машины это счастье. Свежей еды, особенно зелени и фруктов, в центре теперь купить не возможно, а теперь будет где.
- Уничтожить все мелкие магазины, открыть помойку ашан.Это действительно счастье.
И так далее...
После такой дискуссии мне стало интересно, и я поехала поглядеть на предмет столь ожесточенной критики. Магазин открылся 1 сентября, и я попала туда в первый же день работы.
Прежде всего, поглядите внимательно на вывеску. Это не привычный Ашан, это "Мой Ашан". Сеть небольших магазинов под маркой Ашана с ценами немного дороже, чем в "больших" Ашанах, процветает на окраинах, а теперь добралась до центра.
2.Когда-то здесь было кафе "Космос". Эх...
4.Обычный Ашановский ассортимент. Всё чистенько, всё сияет - то ли в честь первого дня работы, то ли потому что Тверская
5.Мои любимые творожки. Только накануне обратила внимание на ценник в "большом" Ашане - 41 с чем-то рубль. Здесь на 15% дороже, но для центра гуманно.
6.На лестнице небольшое ЧП, которое ликвидируют в две метлы
7.А вот это что-то новое: кафетерий
9.Расположение столиков - на пять с плюсом
10.Мой перекус на 154 рубля. Капуччино вполне приличный, а пирожное просто вкусное
11.На выходе новинка, которая сейчас внедряется в Ашаны: кассир сканирует покупки, выбивает чек, а оплата карточкой - за линией касс
12.Сотрудник помогает справиться с оплатой.
Мое личное резюме - браво!
Лишь бы сохранили поставленную планку и не обросли километровыми очередями в кафетерий.
Искренне рада за туристов, которые не знают город и переплачивают за обычную еду в дорогих магазинах. За тех, кто засиделся на работе и хочет быстро что-то купить. За жителей окрестных домов.
А сама при случае буду с удовольствием ходить в кафетерий.
А какое у вас мнение о новом Ашане?
Уважаемые покупатели!
Компания АШАН Россия открыла магазин в центре Москвы. Новый продуктовый магазин расположен рядом с Красной площадью на месте магазина COLIN`S по адресу: улица Тверская, дом. 4.
Торжественное открытие магазина Мой АШАН состоялось 28 августа 2017 года в присутствии представителей государственной власти, дирекции АШАН Россия и партнеров компании. Магазин Мой АШАН Тверская стал 13-м магазином формата «у дома» и объединил в себе лучшие товары, услуги и практики торговой сети.
Магазин общей площадью 750 квадратных метров расположился на трех этажах. На первом и втором этажах находится торговый зал магазина, площадь которого составляет 320 квадратных метров, на нулевом - дрогери-бутик LillaPois с торговой площадью 183 квадратных метров.
«Данный магазин - уже 17-й в продовольственном ритейле на Тверской и Тверской-Ямской. Надеюсь, что он органично впишется в этот формат и будет радовать посетителей своими ценами, своим качеством, покажет себя только с лучшей стороны и будет конкурировать с другими продовольственными сегментами»,- сказал Игорь Куколев, заместитель начальника Управления развития инфраструктуры розничной торговли и услуг Департамента торговли и услуг города Москвы.
Ассортимент и услуги АШАНА на Тверской
Мой АШАН Тверская предлагает своим клиентам ассортимент из 3 200 наименований товаров. Открывшийся магазин ориентирован на посетителей центра Москвы, прежде всего на туристов и работающих в центре офисных сотрудников, поэтому в магазине представлен расширенный ассортимент кулинарии и свежей продукции. На втором этаже магазина организована зона кафетерия, где клиентам ежедневно предлагается широкий выбор готовых блюд, таких как круассаны, панини, пицца, сэндвичи, салаты, а также напитков - свежевыжатый сок, смузи, молочные коктейли, чай и кофе. Гости смогут воспользоваться бесплатным wifi и станцией для зарядки гаджетов.
Новый магазин объединил в себе инновационные технологии ритейла для удобства клиентов. Например, в магазине установлено эксклюзивное освещение - светильники (LED спектры), цвет и оттенок которых меняется в зависимости от освещаемых товаров. Кроме того, бумажные ценники заменены электронными, таким образом, цены и промоакции обновляются автоматически и вероятность человеческой ошибки сведена к минимуму.
Еще одна инновация Мой АШАН Тверская - это возможность заказать готовый обед на дом или в офис. Клиенты близлежащих районов смогут сделать заказ по телефону или на сайте auchan.ru и получить доставку курьером.
«Этот магазин - гордость компании. Он воплощает в себе концепцию компании Ашан Россия. Над этим проектом работала вся наша команда, чтобы предложить самое лучшее. Здесь представлены различные продукты и проекты компании, которые не представлены в других магазинах. Но в этом и весь смысл магазина, который станет нашей витриной», - сказал Франсуа Реми, Президент АШАН Ритейл Россия.
Линия касс магазина оборудована системой самостоятельной оплаты, состоящей из 3 станций сканирования и 6 терминалов оплаты. Подобная система позволяет значительно увеличить пропускную способность и избежать очередей.
В Мой АШАН Тверская, как и во всех магазинах компании, работает пункт выдачи заказов интернет-магазина auchan.ru, который обеспечивает покупателей ассортиментом товаров по низким ценам, соответствующим виртуальному гипермаркету площадью 50 000 квадратных метров.
Дрогери-бутик LillaPois, расположенный на нулевом этаже, предлагает клиентам 4 600 наименований товаров - это бытовая химия, средства по уходу, декоративная косметика и парфюмерия. LillaPois предлагает широкий ассортимент известных европейских косметических брендов среднего ценового сегмента, а также парфюмерию категории Luxury и профессиональную косметику для волос.
МОСКВА, 13 июл — РИА Недвижимость. Трехэтажный флагманский магазин "Ашан" на Тверской улице в самом центре Москвы откроют для повышения имиджа ритейлера и для демонстрации его сильной позиции на рынке, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
В четверг газета "Ведомости " написала, что ритейлер "Ашан" откроет флагманский супермаркет площадью более 750 квадратных метров в самом центре Москвы. Открытие трехэтажного магазина на улице Тверская, дом 4, запланировано на конец лета — начало осени. Планируется, что он станет магазином-витриной, а в ассортименте будет представлено все лучшее, что есть в торговой сети.
Магазин-дроггери
По словам директора департамента торговой недвижимости S.A. Ricci Ольги Яруллиной, флагманский магазин на главной улице столицы - это показатель успеха бренда, его сильной позиции на рынке.
"Не каждый бренд может позволить себе снимать помещение на улице со ставками аренды 100-120 тысяч рублей за квадратный метр в год. Конечно, флагманский магазин на Тверской работает на грани самоокупаемости, и это в лучшем случае. Однако у него и цель другая: привлечь внимание к бренду, повысить его узнаваемость. Главная улица столицы всегда была одним из туристических маршрутов, рядом с ней расположен ряд отелей, возможно, одной из целей "Ашана" является привлечение внимания к бренду отечественных и зарубежных туристов. Не исключено, что для флагманского магазина ритейлер придумал новую концепцию", — отмечает Яруллина.
По ее мнению, маловероятно, что в "Ашан" на Тверской москвичи поедут запасаться товарами на месяц. "Для этого есть магазины в районе МКАД. Что касается торгового чека, вряд ли он превысит 1 тысячу рублей", — полагает представитель S.A. Ricci.
Руководитель департамента стрит-ритейла по России Colliers International Екатерина Подлесных также считает, что наличие магазина на Тверской улице является показателем успеха бренда, поэтому крупные ритейлеры зачастую открывают здесь свои флагманские точки, что в большей степени носит репутационный характер.
"К тому же на обновленной улице после реконструкции возрос пешеходный трафик как туристов, так и жителей города, что делает ее еще более привлекательной для известных ритейлеров. Вероятно, что магазин будет интересен для посещения не только прогуливающимся горожанам и туристам, но и жителям ближайших домов, а также офисным сотрудникам, работающим в районе Тверской улицы. По нашим ощущениям, средний чек в новом магазине "Ашана" составит ориентировочно 500-600 рублей", — рассуждает Подлесных.
Руководитель отдела торговых помещений в Москве CBRE Марина Малахатько предполагает, что во флагманском "Ашане" будет продаваться исключительно легкая продукция - то, что люди могут употреблять на ходу. "Также клиентами могут стать те, кто работает неподалеку и им нужен магазин в шаговой доступности", — добавляет она, уточняя, что для супермаркетов площадью до 1 тысячи квадратных метров средний чек в центральной Москве составляет примерно 800 рублей.
"Средний чек будет отличаться, в первую очередь из-за разницы в ассортименте, так как в 763 квадратных метрах можно уместить ассортиментную линейку первой необходимости, это отличает покупательскую корзину магазина-дроггери - формата у дома — от большого шоппинга "выходного дня", - поясняет ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева.
Демократическая Тверская
По словам представительницы Colliers International, на Тверской улице уровень арендных ставок на сегодняшний день варьируется в диапазоне от 80 до 130 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Правда, директор направления стрит-ритейла компании Knight Frank Виктория Камлюк считает, что контракт был заключен по меньшей ставке - около 60-65 тысяч за первый этаж, а за второй этаж и подвальный уровень арендная ставка могла быть еще ниже.
"То, что "Ашан" арендовал помещение на Тверской — это продуманный ход, так как в центре Москвы традиционно есть дефицит продуктовых магазинов. Помещение находится близко к метро, там колоссальный трафик людей, это целевая для ритейлера аудитория. Но будут ли покупать и возить продукты те, кто уезжает вечером из центра в спальные районы, не понятно. Также интересует техническая сторона вопроса: каким образом Ашан будет выполнять разгрузку товаров, чтобы не иметь конфликтных ситуаций с жителями дома", — делится размышлениями Камлюк.
Она также обращает внимание на то, что в последние годы Тверская как торговый коридор в целом смещается из класса "люкс" в демократический сегмент, а магазины, которые там открываются, рассчитаны на пешеходов. "Открытие "Ашана" напротив The Ritz-Carlton - это, конечно, отражение текущего состояния российского ритейла. Можно сказать, что начинается новая его эпоха. Ранее на этой площади располагался магазин одежды и аксессуаров Colin"s", - развивает мысль своей коллеги из Knight Frank директор департамента управления объектами NAI Becar Мария Онучина.
Малахатько в свою очередь указывает, что сегодня продуктовые сети активно открывают маленькие супермаркеты в шаговой доступности с домом, в том числе и в самом центре столицы. "Фактически принимается решение выхода на премиальную локацию, чтоб сохранить поток покупателей во все свои магазины и не отдать этот трафик "Пятерочкам" и "Магнитам" у дома", - добавляет Онучина.
При этом руководитель отдела торговых помещений в Москве CBRE признается, что ей не совсем понятна логика многоэтажности "Ашана". "Есть риск, что люди будут уходить, запутавшись и не найдя того, за чем пришли. Также здесь нужно обеспечить большое количество касс, потому что в часы пик образование очередей недопустимо", — подытоживает эксперт.
